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鋼鐵巨擘立南粵 工業(yè)新城現(xiàn)東海

日期：2015-09-28
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湛江東海島，由幾億年前地球火山噴發(fā)造地而成，擁有天然深水良港，與陸地跨海大橋相連接；幾百年來，這里的人過著日落而息，日出而作，結(jié)網(wǎng)捕魚的田園生活，在工業(yè)文明到來的時候，他們落伍了，他們迫切希望改變這一切。

今天，一條鋼鐵巨龍在中國大陸的最南端騰躍而起。寶鋼湛江鋼鐵項目作為湛江市的“頭號工程”，始終牽動著全市人民的心，寄托著全市人民的愿望，也承載著湛江崛起的重任。歷經(jīng)37年磨礪，1號高爐今天終于點火，湛江的“鋼鐵夢”圓了！

轉(zhuǎn)型之機？？

尋找一個載體，再造一個寶鋼

湛江，舊稱“廣州灣”，位于中國陸地最南端雷州半島，地處粵桂瓊?cè)^(qū)交匯之處，是中國大陸通往東南亞、歐洲、非洲和大洋洲航程最短的港口城市，是我國漢代海上絲綢之路始發(fā)港，也是21世紀海上絲綢之路支點城市。建設(shè)現(xiàn)代化大型鋼鐵項目條件得天獨厚。

遠在2000公里之外的上海，經(jīng)過30多年的發(fā)展，寶鋼上海基地已形成1600多萬噸的產(chǎn)能規(guī)模和業(yè)界領(lǐng)先的盈利能力，這個鋼鐵巨無霸也有一個夢想：尋找一個載體，再造一個寶鋼，一是展現(xiàn)中國鋼鐵業(yè)界的能力，二是展現(xiàn)整個國家改革開放的成果。

“鋼鐵產(chǎn)能雖然過剩，但不能因噎廢食。寶鋼要‘二次創(chuàng)業(yè)’，中國鋼鐵工業(yè)要有國際競爭力，湛江鋼鐵基地是必須要建的。這是寶鋼的使命?！睂氫摷瘓F有限公司副總經(jīng)理、湛江鋼鐵有限公司董事長、湛江鋼鐵工程指揮部總指揮趙周禮反復(fù)強調(diào)。

兩座本無交集的城市因為同一個“鋼鐵夢”產(chǎn)生了交集，自1978年國家把湛江作為大型鋼鐵廠選址的主要對象以來，黨和國家多位領(lǐng)導(dǎo)人親臨湛江考察指導(dǎo)，提出戰(zhàn)略指導(dǎo)意見。國家發(fā)改委、工信部、國資委、海洋局等部委也給予了大力支持，為推動鋼鐵項目落戶建設(shè)，歷屆省委、省政府領(lǐng)導(dǎo)都給予了極大關(guān)懷和支持。

隨著我省振興東西北地區(qū)的戰(zhàn)略發(fā)展，省委省政府將一批重大項目布局湛江。省委書記胡春華一到廣東工作，就把寶鋼湛江鋼鐵項目建設(shè)作為重要大事，親自推動……

時間很快來到了2015年9月25日，這對湛江這座滿懷雄心壯志的城市而言是里程碑式的一天。

今天，由各級領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、建設(shè)者、東海島村民組成的40人方陣，將手持火炬為1號高爐點火，湛江“鋼鐵夢”圓了。這是一個年產(chǎn)1000萬噸精品鋼材的航母項目，這是一個生態(tài)環(huán)保碳鋼綠色項目，這是一個開啟湛江大工業(yè)時代引擎的項目。

理念之變？？

投資額減少了，利潤率增加了

伴隨著湛江“鋼鐵夢”的踐行，有一個大背景無法忽略，鋼鐵業(yè)高增長、高盈利時代已經(jīng)終結(jié)，建設(shè)新的鋼廠耗資巨大，要盡快盈利絕非易事。

“我們通過運營模擬認為，湛江鋼鐵公司投產(chǎn)后可以做到前三年現(xiàn)金流不負，第三年實現(xiàn)盈利；達產(chǎn)后噸鋼利潤水平可以平齊或超出寶鋼股份同類產(chǎn)品。屆時，湛江鋼鐵將擁有全球最高的效率和競爭力！”趙周禮說。

湛江鋼鐵項目開始計劃投資的是690億元，不過，優(yōu)化后最終一期靜態(tài)總投資415億元，降低投資達275億元之巨！趙周禮說：“在湛江鋼鐵，寶鋼最大的改變是建設(shè)觀念的改變。過去，寶鋼的建設(shè)一直是高起點、高投入、高效益；現(xiàn)在則是成熟、可靠、適配。在當(dāng)前冶金行業(yè)的微利時期，寶鋼湛江鋼鐵基地項目要保證競爭力，必須做到建成后快速達產(chǎn)、達標、達效?！?

面對寶鋼歷史上第一次設(shè)備100%利舊搬遷，小到每一顆擰下來的螺栓、每一塊地溝網(wǎng)格板都需“顆粒歸倉”，面對近8萬噸的設(shè)備拆卸量和羅涇、湛江兩地的工程銜接，面對緊張的整修投資額和大量的設(shè)備整修任務(wù)，湛江鋼鐵4200毫米厚板搬遷工程機械團隊完成了8萬噸設(shè)備完好無損搬遷湛江。

投資減少了，但是，湛江鋼鐵嚴格把握關(guān)鍵環(huán)節(jié)，節(jié)能環(huán)保水平不降低、核心工藝裝備不減少、運營成本競爭力不減。采用成熟可靠的技術(shù)，可以減少投產(chǎn)后爬坡期的風(fēng)險，少交可能產(chǎn)生的“學(xué)費”，還能降低投資。從財務(wù)的角度看，投資額度降下來了，折舊就少了，利潤相應(yīng)增加，那么投資回收的周期就更短。

可期之盼？？

投資鋼鐵1元錢，帶動產(chǎn)值8元錢

作為經(jīng)濟強省的廣東，經(jīng)濟發(fā)展嚴重不平衡。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，改革開放之前，廣東省珠三角地區(qū)GDP占全省的比例為48%；到2014年，珠三角地區(qū)GDP占全省的比例提升到了70%。去年廣東的人均GDP超過1萬美元，但湛江還未達到全國的平均水平?！罢拷趭^力邁進廣東發(fā)展第二梯隊，鋼鐵項目將成為實現(xiàn)這個目標的急先鋒、主心骨和中流砥柱。”湛江市委書記劉小華說。

據(jù)測算，投資鋼鐵產(chǎn)業(yè)1元錢，可以帶動相關(guān)經(jīng)濟發(fā)展8元錢。比如，上海寶山區(qū)80%的產(chǎn)業(yè)與寶鋼有關(guān)。因此，新建湛江鋼鐵基地，加快珠三角一體化進程，促進廣東區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，是廣東省“五年崛起看湛江”戰(zhàn)略的重要支點，可以使粵西地區(qū)成為廣東經(jīng)濟新的增長極。

“我覺得這也是寶鋼的責(zé)任?！壁w周禮說，“改革開放初期建設(shè)寶鋼時，寶鋼人就承諾：要建設(shè)好一個寶鋼、管理好一個寶鋼、上交一個寶鋼、再造一個寶鋼。那么‘再造一個寶鋼’在哪里？就在湛江?！?

1號高爐的點火，適逢湛江千載難逢的黃金機遇期，該市作為國家“一帶一路”海上合作戰(zhàn)略支點城市，振興發(fā)展有了國家戰(zhàn)略支撐。“寶鋼項目的落地把湛江人的精氣神又提起來了，湛江進入了上世紀80年代以來最好的發(fā)展時期?！闭拷惺虚L王中丙說。

向上之勢？？

三大產(chǎn)業(yè)航母，齊聚東海之濱

鋼鐵、煉化、造紙三個總投資近2000億元的巨無霸工業(yè)項目先后落戶東海島，東海島迎來了發(fā)展的春天。東海島將按照“大項目—產(chǎn)業(yè)鏈—產(chǎn)業(yè)集群—產(chǎn)業(yè)基地”的思路，加快打造鋼鐵、石化、造紙“三大產(chǎn)業(yè)航母”。

“不發(fā)展沒有出路，亂發(fā)展是一條絕路。推動重大工業(yè)項目建設(shè)，絕不能以犧牲良好的居住環(huán)境為代價！”湛江市委常委、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)黨委書記許順說。由于寶鋼將把30年積累的一流的人才，一流的技術(shù)，一流的管理全盤帶過來，東海島將聚集上萬高層次人才，這對城市環(huán)境和服務(wù)提出了全新的要求。湛江正在建設(shè)腳印城市、海綿城市和循環(huán)城市，這些目標若能實現(xiàn)，將對精英人才有相當(dāng)?shù)奈Α?

東海島的未來，不僅僅是“三大產(chǎn)業(yè)航母”的聚集之地，甚至有望成為世界鋼鐵中心。18世紀以來，全球鋼鐵中心不斷轉(zhuǎn)移，先后經(jīng)歷過英鋼聯(lián)、法鋼聯(lián)，德國的魯爾工業(yè)區(qū)和美國的匹茲堡地區(qū)，上世紀70年代后，轉(zhuǎn)移到日本的東京灣（約4000萬噸產(chǎn)能）?！艾F(xiàn)在，世界鋼鐵的中心在哪里呢？中國是鋼鐵大國，但遠遠稱不上中心?！壁w周禮分析道，“我們研究北部灣地區(qū)。這里除了我國的湛江、防城港鋼鐵基地以外，越南有河靜臺塑集團和頭頓POSCO集團兩個2000萬噸級的項目規(guī)劃。未來這里會有超過8000萬噸的鋼鐵產(chǎn)能參與國際競爭，世界鋼鐵中心將出現(xiàn)在這里?！?

■述評

鑄夢東海島

巨龍騰空，東海夢圓！

今天，廣東第一大島，迎來了寶鋼湛江鋼鐵項目1號高爐的點火。雄雄烈火中鑄造著幾代人的信念：鉚足勁，頂硬上，只爭朝夕。表面上是一個大項目的點火，實則是東海島命運的轉(zhuǎn)折點。

東海島所處的湛江大地，這是一個創(chuàng)造奇跡的地方。上世紀五六十年代，湛江人民振臂一呼，東海大堤橫空出世，天塹變通途；還是那個年代，湛江人民以氣吞山河的英雄氣概，向大自然宣戰(zhàn)，攔腰斬斷九洲江，建水庫鑿運河，改寫了雷州半島干旱苦難的歷史；約60年前，湛江人建造了新中國成立后第一座自行設(shè)計的現(xiàn)代化海港，城因港立，港興城興，湛江由此贏得“港城”美譽；今天，當(dāng)南海之濱的東海島迅速矗立起一座現(xiàn)代化綠色鋼鐵基地，湛江有了一個響亮的新名字——“鋼城”！

鋼鐵產(chǎn)業(yè)，分量之重，足以改變一座城市的發(fā)展走向。一個不容忽視的事實是，改革開放30多年，湛江被歸入了廣東欠發(fā)達地區(qū)之列。歷經(jīng)這些年的團結(jié)奮進，湛江漸漸進入了廣東發(fā)展的“第三梯隊”，但是對于一座志在躋身廣東發(fā)展“第二梯隊”的城市而言，需要一個爆破點。現(xiàn)在，這個爆破點已經(jīng)點火了。

投資鋼鐵產(chǎn)業(yè)1元錢，可以帶動相關(guān)經(jīng)濟發(fā)展8元錢。湛江目前的經(jīng)濟總量還不到“第二梯隊”佛山、東莞的一半，鋼鐵產(chǎn)業(yè)的崛起無疑是保位爭先最重的一個砝碼?！拔迥赆绕鹂凑拷保缫褟囊粋€口號轉(zhuǎn)化為實際行動，湛江的崛起甚至可以帶動粵西地區(qū)成為廣東新的增長極。

高歌猛進的背后是鋼鐵產(chǎn)能的過剩，如何破局？考驗著執(zhí)政者和建設(shè)者，既不能因噎廢食，更不能盲目硬上。于是，從項目設(shè)計之初就將循環(huán)經(jīng)濟和節(jié)約高效理念貫穿其中，開始計劃投資的是690億元，優(yōu)化后最終一期靜態(tài)總投資415億元，降低投資達275億元之巨！投資少了，是否意味著競爭力弱了呢？寶鋼近年來調(diào)整了發(fā)展理念，轉(zhuǎn)“高起點、高投入、高效益”為“成熟、可靠、適配”，就是在適配的原則下建設(shè)當(dāng)代最先進、競爭力最強的湛鋼，并留有發(fā)展的潛力。

鋼鐵項目容易給人帶來疑慮，湛江的優(yōu)良環(huán)境會受影響么？寶鋼從打下第一根樁開始就承諾：湛江未來，碧海藍天依舊！項目在設(shè)計之初就定位為：世界最高效率的綠色碳鋼生產(chǎn)基地，做到了工藝最先進、排放最少、循環(huán)利用率最高，僅節(jié)能環(huán)保投入就達60多億元，其一年的環(huán)保成本將比寶鋼平均成本多支出10億元。

鋼鐵巨龍騰飛的背后是一次極大規(guī)模的征遷，共需征地4萬多畝，2萬多人要搬離家園。這是一場氣壯山河的家園大重建，這是一次鳳凰涅槃的創(chuàng)業(yè)改造史，如此大規(guī)模的征遷緣何能夠順利推進？其中的法寶就是“三最”原則，即維護好人民群眾最根本的利益，采用最軟的方法做群眾思想工作，用最硬的措施打擊搶建等違法行為。正是因為民心導(dǎo)向，加之淳樸善良的東海島村民以大局為重，肯作犧牲，此次征遷沒有引發(fā)群體性事件和大規(guī)模上訪。

每次靠岸，皆為啟航。寶鋼這艘“鋼鐵巨艦”在東海島?？啃菡?，下一次啟航已經(jīng)有了明確的目標：世界鋼鐵中心。顯然，北部灣沿線鋼鐵巨頭云集，已經(jīng)具備這種種潛質(zhì)。

■亮點

集成寶鋼集團30年技術(shù)專利，力保湛江碧海藍天依舊

鋼鐵廢料實現(xiàn)100%循環(huán)利用

寶鋼湛江鋼鐵基地順利建設(shè)，在圓夢的同時人們也不忘關(guān)心，湛江的未來是否碧海藍天依舊？

在設(shè)計之初，湛江鋼鐵就明確定位為“世界最高效率的綠色碳鋼生產(chǎn)基地”，它也將秉承寶鋼“環(huán)境經(jīng)營”理念，不惜成本不斷提高環(huán)保投資。據(jù)介紹，基地將把寶鋼30年來積淀的一大批專利技術(shù)進行系統(tǒng)集成和再創(chuàng)新，建設(shè)新型現(xiàn)代化鋼廠。

目前，湛江鋼鐵在節(jié)能環(huán)保項目上已投資60多億元，共采用成熟可靠的節(jié)能環(huán)保技術(shù)約116項。

采用世界領(lǐng)先環(huán)保技術(shù)

打造“全球排放最少，資源利用效率最高，企業(yè)與社會資源循環(huán)共享”的綠色鋼鐵企業(yè)——這是寶鋼湛江鋼鐵基地的建設(shè)目標。在項目推進過程中，環(huán)保一直被放在重要位置。

寶鋼湛江鋼鐵公司總經(jīng)理盛更紅介紹，項目將嚴格把握關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保環(huán)保水平不降低、核心工藝設(shè)備不減少、運營成本競爭力不減?！罢拷撹F項目不是舊鋼廠發(fā)展模式的‘翻版’，而是把寶鋼30年來積淀的具有自主知識產(chǎn)權(quán)的技術(shù)專利進行集成和創(chuàng)新”。

在設(shè)備的選擇上，高爐工程采用新型無料鐘爐頂設(shè)備、全干式除塵工藝；焦化工程采用超大新型環(huán)保焦爐，不設(shè)篩焦裝置，并取消回送焦系統(tǒng)；燒結(jié)工程采用超大型燒結(jié)機，并運用液封環(huán)冷技術(shù)。

原料工程上，采用對粉料全部封閉式的原料場，轉(zhuǎn)底爐工藝使含鐵固廢料100%利用。同時煉鋼工程采用潔凈鋼冶煉、一鍵煉鋼、BRP工藝技術(shù)等，實現(xiàn)轉(zhuǎn)爐多種冶煉方式組合，提高科技含量和環(huán)保水平。

環(huán)保技術(shù)方面，湛江鋼鐵采用的是200℃低溫脫硫脫硝技術(shù)和活性碳燒結(jié)脫硫脫硝技術(shù)，這兩項環(huán)保技術(shù)世界領(lǐng)先，目前在全國也是最好的。

據(jù)統(tǒng)計，湛江鋼鐵基地項目建設(shè)中將應(yīng)用寶鋼專利803項、技術(shù)秘密1486項。其一年的環(huán)保成本將比寶鋼平均成本多支出10億元，以確保綠色生產(chǎn)。

將實現(xiàn)污染物排放最少

鋼鐵生產(chǎn)需水量大，湛江鋼鐵基地將充分利用湛江的雨水資源。據(jù)介紹，全廠設(shè)置了雨水收集系統(tǒng)，將雨水匯入收集池，加工處理成工業(yè)水利用。此外各生產(chǎn)工序均為獨立的循環(huán)用水系統(tǒng)，焦化廢水、冷軋廢水經(jīng)過人工濕地后，再由中央水處理廠進行深度處理后回用，使全廠水循環(huán)利用率超過98％。

通過嚴格控制，湛江鋼鐵基地將實現(xiàn)污染物排放最少的目標。據(jù)介紹，項目將使用先進的煙氣脫除技術(shù)，自備電廠采用海水脫硫法和催化還原脫硝工藝，脫硫效率95％，脫硝效率85％；燒結(jié)采用活性炭脫硫法，脫硫效率95％；原料單元粉狀物料和所有用煤實行全封閉儲存。

湛江鋼鐵基地的環(huán)保排放標準全國領(lǐng)先，在世界上也處于第一方陣水平。據(jù)了解，其噸鋼排放二氧化碳量1.2噸，優(yōu)于歐盟標準的1.328噸。

能源利用率也達到了很高水平。通過將焦爐、高爐、轉(zhuǎn)爐煤氣凈化后回收利用，利用率達100%。同時設(shè)立了固廢處置中心，實現(xiàn)國內(nèi)首家含鐵塵泥100%回收利用，固廢返生產(chǎn)利用率達31.5%的先進水平。

完善配套護航鋼鐵“航母”

水、電堪稱鋼鐵生產(chǎn)的動力與血脈，必須得到充分保障。目前，湛江的年耗電量是100億度，而寶鋼湛江鋼鐵項目的年耗電量就將達到65億度，加上上下游產(chǎn)業(yè)鏈總共年耗電量將翻番。此外每噸鋼將消耗3.5噸水，盡管這個數(shù)字只是世界平均水平6噸的一半，但對于缺水的東海島而言也是極大的壓力。

為此，湛江市供電局主動服務(wù)大項目，按照《湛江東海島電力專項規(guī)劃》，建成了220千伏變電站1座，110千伏變電站4座，35千伏2座，以及500千伏輸變電工程和配套220千伏線路工程，為鋼鐵項目裝上了“風(fēng)火輪”。

供水方面，湛江市啟動了鑒江供水樞紐工程，歷經(jīng)4年多施工，已于2013年建成通水。再加上鋼鐵基地將采用海水淡化和雨水利用節(jié)水技術(shù)，“巨人”不再渴了。

交通運輸是重要一環(huán)。東海島鐵路全長57.31公里，總投資37.39億元，是把湛江鋼鐵運到世界各地的“第一程”。今年8月底，鐵路用地征遷任務(wù)已全面完成。

建設(shè)者之歌

“上海來客”春節(jié)食言不回家

東海島上，許多寶鋼員工帶著二次創(chuàng)業(yè)的激情從上海過來，支援湛江鋼鐵基地工程建設(shè)。魏玉林是湛江鋼鐵基地?zé)掕F廠廠長助理，2013年10月，他從上海寶鋼來到湛江鋼鐵基地，在海島上開始新的生活。由于項目處于初創(chuàng)期，任務(wù)重、工作忙，魏玉林經(jīng)常加班加點地干。

2015年春節(jié)期間，為了實現(xiàn)“15·9”湛江鋼鐵點火的目標，魏玉林放棄了回家休假的機會，堅守在崗位上。過年期間，工地正常施工，原料工程兩個標段200多人的工作需要協(xié)調(diào)，加上幾個項目臨近收工，工期非常緊張，他必須全身心撲在工作上。

本來，魏玉林與妻子約好每天晚上視頻聊天，但他實在太忙了，往往要“食言”，夫妻倆在網(wǎng)上也難得見面。如今點火目標即將順利完成，“拼命三郎”終于騰出時間，準備休假回家與妻子團聚。

“湛鋼新人”廠區(qū)拍攝婚紗照

今年“5·20”前夕，湛江鋼鐵員工新婚夫婦張晉、譚秀琴補拍了一組特別的婚紗照：頭頂藍天白云，背靠高爐塔吊，腳下是正在拔地而起的園區(qū)。正在建設(shè)的湛江鋼鐵基地凝結(jié)了他們共同的汗水，又成為愛情的見證。

張晉和譚秀琴是大學(xué)師兄妹，今年1月雙雙接到湛江鋼鐵的入職通知，2月份時他們領(lǐng)取了結(jié)婚證，之后赴上海培訓(xùn)。由于時間緊張，兩人一直沒來得及拍婚紗照。剛來湛江鋼鐵不久，他們就接到“廠區(qū)婚紗攝影”活動的通知，便毫不猶豫報了名。

“能在建設(shè)中的廠區(qū)拍攝婚紗照，真的很有意義，以后很容易就能回想起在這里奮斗的日子?！弊T秀琴說。

第一對湛江鋼鐵新人、第一個湛江鋼鐵寶寶……很多個“第一”的頭銜已陸續(xù)被人“搶走”。奮斗的經(jīng)歷隨著時光沉淀，慢慢匯聚成了這些鋼鐵事業(yè)建設(shè)者的生活軌跡。

奉獻者之曲

本地農(nóng)民轉(zhuǎn)型為工人

葉漢金：摘下草帽戴上安全帽

35歲的葉漢金如今的工作之一，是戴著安全帽和皮手套，走在鋼鐵基地的液壓站里，檢查維護機器設(shè)備。偶爾在休息的間隙中，他會回想起幾年前農(nóng)田連片，自己戴草帽養(yǎng)鴨子的情形。

土地被征用之后，許多像葉漢金這樣的本地農(nóng)民“洗腳上田”，走進廠房變成工人。葉漢金是湛江開發(fā)區(qū)東簡街道溪頭坡村村民，曾經(jīng)在技校機床專業(yè)學(xué)習(xí)，畢業(yè)后回鄉(xiāng)務(wù)農(nóng)，種植香蕉、養(yǎng)鴨養(yǎng)蝦。搬遷后，他和村中幾個兄弟來到寶鋼湛江鋼鐵基地的引資項目——龍騰球團物流公司當(dāng)一名操作工。去年，經(jīng)過培訓(xùn)之后，他正式進入湛江中冶環(huán)保公司工作。

“從農(nóng)民變成工人，作息習(xí)慣等各個方面都要改變?！苯?jīng)過一段時間的調(diào)整，葉漢金已經(jīng)習(xí)慣了工廠里的生活。他覺得種田養(yǎng)殖需要日曬雨淋，存在風(fēng)險，現(xiàn)在的生活變得更有規(guī)律，收入也更加穩(wěn)定。

搬離老家6年喬遷新居

葉進：像城里人一樣住進小區(qū)

搬離老家6年之后，東簡街道西邊村村民葉進和鄉(xiāng)親們住進了安置小區(qū)，寬敞明亮的房子讓他有了城里人的感覺。鋼鐵基地建設(shè)是一件大事，許多農(nóng)民為此奉獻出土地，離開世代居住的家園。如今他們又搬了回來，住上新房。

2015年7月，在寶鋼湛江鋼鐵項目即將投產(chǎn)之際，西邊村作為首條回遷村莊，230戶896名村民集體搬進了新落成的安置小區(qū)，開啟新生活。

葉進告訴記者，搬遷之后村民們都在外面租房住，他和老伴與五六戶一起合租?，F(xiàn)在他倆分到一套60平方米的新房，位于五樓。兩室一廳的房子擺設(shè)著嶄新的家具，雖然陳設(shè)簡單，但窗明幾凈，走過落地窗來到陽臺，極目遠眺，小區(qū)的美景盡收眼底。

現(xiàn)在，葉進一有空就到小區(qū)里散步、下棋，另外他兒子一家三口分到一套90平米的新房，裝修好之后就可入住。